Verlaging overdrachtbelasting biedt kansen voor ZZP’ers

vrijdag 15 juli 2011

De verlaging van de overdrachtsbelasting biedt kansen voor ZZP'ers in de bouwsector. Volgens Stichting ZZP Nederland zal de maatregel ongetwijfeld beweging brengen in de vastgelopen huizenmarkt: "Mensen zullen weer sneller gaan verhuizen, de nieuwbouw zal iets aantrekken en bij verhuizingen neemt het aantal verbouwingen weer toe."

Met de stimulerende kabinetsmaatregel wordt de overdrachtsbelasting tijdelijk verlaagd. Voor de periode 15 juni 2011 - 1 juli 2012 gaat het tarief van 6% naar 2%. Hiermee bespaart de gemiddelde koper circa 10.000 euro.

Crisis

Stichting ZZP Nederland: "De afgelopen twee jaar was voor de meeste ZZP'ers in de bouwsector geen florissante periode. Duizenden bouwvakkers hebben hun werkterrein verlegd van de nieuwbouw naar de particuliere verbouw. Gelukkig werden ze geholpen door de tijdelijke verlaging van de BTW op het verbouwen van woningen ouder dan twee jaar. Dat was al een flinke impuls. Nu de regeling afloopt op 1 oktober is de nieuwe maatregel een nieuwe welkome stimulans."

Bouwteams

Volgens Stichting ZZP Nederland hebben ZZP'ers betere kansen op de verbouwmarkt als zij samenwerken als allround bouwteams. "Particulieren die willen verbouwen, hebben vaak moeite met het begeleiden van de totale verbouw en het bij elkaar vormen van vakmensen. ZZP'ers die samen een bouwteam vormen - zoals een timmerman, stukadoor, installateur, schilder etc. - kunnen de totale verbouw voor particulieren op deze manier succesvol aanbieden. Hiermee kunnen zij ook gemakkelijk de concurrentie aan met allround bouwbedrijven. ZZP Bouwteams hebben immers geen overheadkosten en kunnen daardoor scherper calculeren."

Tijdelijke maatregel

De lagere overdrachtsbelasting is zowel gunstig voor starters op de woningmarkt - bijvoorbeeld huurders die een woning willen kopen - als voor doorstromers, omdat die hun oude woning gemakkelijker kunnen verkopen. In combinatie met het handhaven van de hypotheekrenteaftrek moet de verlaging van de overdrachtsbelasting leiden tot een impuls voor de woningmarkt.

Bron: @ ZZP Nederland

Naar het archief