Verdubbeling opdrachten
woensdag 9 februari 2011
Bouwbedrijven en corporaties hebben in het derde
kwartaal van 2010 opvallend veel bouwvergunningen voor woningen
aangevraagd. Ook is het aantal aanbestedingen van
architectuuropdrachten is in het laatste kwartaal van 2010
verdubbeld ten opzichte van een jaar eerder.
Groei aantal aanbestedingen
Het
Steunpunt Architectuuropdrachten registreerde in het vierde
kwartaal in totaal 55 nieuwe aanbestedingen voor
architectuuropdrachten. Dit aantal ligt fors hoger dan het aantal
(27) in het vierde kwartaal van 2009. Wanneer de
architectuuropdrachten uitgesplitst worden in traditionele
contracten (architectendiensten) en geïntegreerde contracten
(D&B tot en met DBFMO) valt op dat geïntegreerde contracten
terrein blijven winnen: in het vierde kwartaal werd nagenoeg de
helft van de architectuuropdrachten (27) geïntegreerd
aanbesteed.
Over het gehele jaar 2010 valt op dat, crisis of geen crisis,
het aantal aanbestedingen van architectuuropdrachten blijft
groeien: 211 aanbestedingen in 2010 tegenover 188 aanbestedingen in
2009. Het aantal aanbestede architectendiensten daalt enigszins
(118 tegenover 140 in 2009), maar deze daling wordt meer dan
gecompenseerd door een verdubbeling van het aantal aanbestede
geïntegreerde contracten (93 tegenover 48 in 2009). Deze
trends zullen naar verwachting van het Steunpunt
Architectuuropdrachten doorzetten.
De
aanbestedingsplicht wordt volgens onderzoek door Significant
steeds beter nageleefd. Bovendien moeten ook de
woningbouwcorporaties per 1 januari 2011 maatschappelijk vastgoed
verplicht aanbesteden. In het licht van de aangekondigde
overheidsbezuinigingen valt te verwachten dat er een rol weggelegd
is voor inkoop- en aanbestedingsbeleid. Geïntegreerde contracten
zijn volgens het Steunpunt daarom niet meer weg te denken. De
centrale overheid maakt inmiddels geen gebruik meer van
traditionele aanbestedingen (architectendiensten).
Oorzaak
De oorzaak van het stijgen van de bouwvergunningen is
waarschijnlijk de scherpere epc-norm
naar 0,6 voor woningbouw die per 1 januari is ingegaan. "Het
heeft puur te maken met de portemonnee van bouwbedrijven", zegt
Nico Rietdijk, directeur van NVB, de brancheorganisatie van de
ontwikkelende bouwers. Door de aanscherping kost de bouw van een
nieuwe woning al gauw 10.000 euro extra.
In het derde kwartaal zijn 4.000 bouwvergunningen aangevraagd
met een totale waarde van 2,36 miljard euro. Dat blijkt uit cijfers
van het Centraal
Bureau voor de Statistiek (CBS). Daarmee ligt de waarde een
kleine procent lager dan in het derde kwartaal van 2009. In 2008
lag de waarde van de bouwaanvragen voor woningbouw in de herfst nog
op ruim 3,5 miljard euro. Na de vrije val in 2009 lijkt de aanvraag
van bouwvergunningen nu dus te stabiliseren.
Naar het archief