Brandweerkazerne te Wesepe

Download deze projectanalyse

Klik op een bestand hieronder om te downloaden.


Omschrijving

Projectomschrijving
Bij het tot stand komen van het ontwerp is de locatie een belangrijk uitgangspunt. Liggend tussen enerzijds bebouwing aan de Raalterweg en anderzijds landelijk gebied aan de Wethouder M. van Doorninckweg, vormt de kazerne een vloeiende overgang van landschap naar stedelijkheid. Het bijzondere dak is daarvan het belangrijkste kenmerk geworden, zowel qua vorm als materiaal. Het groene landschap is als het ware ingesneden en een stukje opgetild zodat er een golfbeweging ontstaat die aan de achterkant weer in het landschap verdwijnt. Onder dit golvend landschap bevindt zich de nieuwe brandweerkazerne. Dit idee wordt versterkt door het sedum-dak. Dit past ook uitstekend in het belangrijke speerpunt voor de nieuwe kazerne: duurzaamheid.

Naast een bijzonder uiterlijk hangen er ook de nodige praktische eisen aan het ontwerp. Onderkomens voor de brandweerwagens, het materieel en natuurlijk het korps. Hiervoor is de kazerne globaal in drie zones verdeeld. De belangrijkste zone is een remise met plek voor ten minste twee brandweerwagens. Daarnaast zijn er ruimten ten behoeve van ondersteunende functies bij de uitruk zoals kleedruimtes, douches, sanitair, magazijn en het kantoor. Tot slot is er een kantine annex instructieruimte. De kleedruimte en een lage afspelbak voor grote spullen ligt in de open verbinding met de remise. Daarachter zijn de douches en toiletten te vinden.

Aanvullende wens van het korps was verder de realisatie van een plein aan de voorzijde van de kazerne. Dit plein kan gebruikt worden als een tijdelijke stalling na een uitruk, maar biedt ook ruimte voor oefeningen en bij bepaalde evenementen zoals een open dag.

Algemene projectgegevens

Samenstelling: Huls Bouwkostenmanagement

Opdrachtgever: Gemeente Olst/Wijhe te Olst

Architect: 19 Het Atelier te Zwolle

Hoofdaannemer: Jansman Bouwgroep te Luttenberg

 

Peildatum originele kosten: mei 2009

Start uitvoering: juni 2009

Oplevering: januari 2010

Bouwtijd: 7 maanden

Aanbestedingsvorm: onderhands met voorselectie

Risicoregeling van toepassing: n.v.t.

 

Bruto-inhoud: 1.490 m 3.

Alle kosten zijn geïndexeerd.

Kosten- en gegevenstabellen

Kosten op niveau 1 Geheel bouwwerk
NEN 2634OmschrijvingHoofdaannemerOverige aannemersTotaal bouwkosten
2 Bouwkundige werken x,xx x,xx
3 Installaties x,xx x,xx
4 Vaste inrichtingen x,xx x,xx
5 Terrein
Totaal directe bouwkosten x,xx x,xx x,xx
6 Algemene bouwkosten x,xx x,xx
Subtotaal x,xx x,xx x,xx
6 Algemene bedrijfskosten x,xx x,xx
Subtotaal x,xx x,xx x,xx
6 Winst en risico x,xx x,xx
Totaal bouwkosten (excl. BTW) x,xx x,xx x,xx


Bouwfysische kenmerken
Beganegrondvloer R = 3,50 m2.K/W
Gevelconstructie R = 3,50 m2.K/W
Glas U = 1,10 W/(m2.K)
Dakconstructie R = 3,50 m2.K/W
Energie Prestatie Coëfficiënt


Hoeveelheden
Algemeen Daken
Aantal bouwlagen 1 stuks Dakoppervlakte, bruto 460 m2
Maximale hoogte 6,20 m Dakoppervlakte 460 m2
Terrein Dakopeningen m2
Terreinoppervlakte 993 m2 Gevels
Bebouwde terreinoppervlakte 333 m2 Gevelomtrek 101 m
Onbebouwde terreinoppervlakte 87 m2 Buitenwandoppervlakte, bruto 340 m2
Oppervlakteverharding 497 m2 Buitenwanden 251 m2
Aantal parkeerplaatsen 6 stuks Buitenwandopeningen 89 m2
Ruimtedelen Binnenwanden
Bruto-vloeroppervlakte (BVO) 333 m2 Binnenwandoppervlakte, bruto 275 m2
Netto-vloeroppervlakte (NVO) 303 m2 Binnenwanden 240 m2
Installatieoppervlakte m2 Binnenwandopeningen 35 m2
Verkeersoppervlakte 9 m2 Trapconstructies
Nuttige oppervlakte 294 m2 Trappen en hellingen stuks
Niet-toegankelijke ruimte m2 Balustrades en leuningen m
Tarra-oppervlakte 30 m2 Installaties
Gebruiksoppervlakte 308 m2 Klimaatinstallaties (koeling) kW
Bruto-inhoud (BI) 1.490 m3 Klimaatinstallaties (verwarming) kW
Skelet Warmtepomp kW
Buitenwanden (constructief) 291 m2 Zonnecollector kW
Binnenwanden (constructief) m2 Vloerverwarming m2
Beganegrondvloeren (constructief) 167 m2 Warmtelichamen stuks
Verdiepingsvloeren (constructief) m2 Wandverwarming m2
Dakvloeren (constructief) 460 m2 Liften stuks
Hoofddraagconstructie 304 m2


Vormfactoren
Bruto-inhoud / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 1.490 / 333 = 4,47
Netto-vloeroppervlakte (NVO) / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 303 / 333 = 0,91
Tarra-oppervlakte / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 30 / 333 = 0,09
Gebruiksoppervlakte / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 308 / 333 = 0,92
Nuttige oppervlakte / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 294 / 333 = 0,88
Bebouwde oppervlakte / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 333 / 333 = 1,00
Buitenwandoppervlakte, bruto / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 340 / 333 = 1,02
Dakoppervlakte, bruto / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 460 / 333 = 1,38
Buitenwand- en dakoppervlak / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 800 / 333 = 2,40
Binnenwandoppervlakte, bruto / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 275 / 333 = 0,83
Bebouwde oppervlakte / nuttige oppervlakte = 333 / 294 = 1,13
Bruto-vloeroppervlakte (BVO) / nuttige oppervlakte = 333 / 294 = 1,13
Buitenwandoppervlakte, bruto / nuttige oppervlakte = 340 / 294 = 1,16
Dakoppervlakte, bruto / nuttige oppervlakte = 460 / 294 = 1,56
Buitenwand- en dakoppervlak / nuttige oppervlakte = 800 / 294 = 2,72
Binnenwandoppervlakte, bruto / nuttige oppervlakte = 275 / 294 = 0,94
Bebouwde oppervlakte / gebruiksoppervlakte = 333 / 308 = 1,08
Bruto-vloeroppervlakte (BVO) / gebruiksoppervlakte = 333 / 308 = 1,08
Buitenwandoppervlakte, bruto / gebruiksoppervlakte = 340 / 308 = 1,10
Dakoppervlakte, bruto / gebruiksoppervlakte = 460 / 308 = 1,49
Buitenwand- en dakoppervlak / gebruiksoppervlakte = 800 / 308 = 2,60
Binnenwandoppervlakte, bruto / gebruiksoppervlakte = 275 / 308 = 0,89


Kosten op niveau 2 Elementenclusters
NEN 2634NL/SfB ElementOmschrijvingKosten element in %Kosten elementcluster
TotaalPer m2 BVOPer m3 BI
2A (11)+(13)+(16)+(17) Fundering 14,1 x,xx x,xx x,xx
2B (21)+(22)+(23)+(27)+(28) Skelet 13,2 x,xx x,xx x,xx
2C (27)+(37)+(47) Daken 17,6 x,xx x,xx x,xx
2D (21)+(31)+(41) Gevel 19,1 x,xx x,xx x,xx
2E (22)+(32)+(42) Binnenwanden 11,6 x,xx x,xx x,xx
2F (23)+(33)+(43) Vloeren 3,0 x,xx x,xx x,xx
2G (24)+(34)+(44) Trappen en hellingen
2H (45) Plafonds 0,4 x,xx x,xx x,xx
2 Totaal bouwkundige werken 78,9 x,xx x,xx x,xx
3A (51) t/m (58) Werktuigbouwkundige installaties 6,9 x,xx x,xx x,xx
3B (61) t/m (65)+(67) Elektrotechnische installaties 10,5 x,xx x,xx x,xx
3C (66) Lift en transport
3 Totaal installaties 17,4 x,xx x,xx x,xx
4A (74) Vaste sanitaire inrichtingen 1,7 x,xx x,xx x,xx
(71) t/m (73)+(75)+(76) Overige vaste inrichtingen 2,0 x,xx x,xx x,xx
4 Totaal vaste inrichtingen 3,7 x,xx x,xx x,xx
5 (90.1) t/m (90.8) Totaal terrein
6 (0.1) t/m (0.5) Algemene bouwkosten 5,9 x,xx x,xx x,xx
Algemene bedrijfskosten 2,1 x,xx x,xx x,xx
Winst en risico 1,0 x,xx x,xx x,xx
Totaal bouwkosten (excl. BTW) 109,0 x,xx x,xx x,xx


Kosten op niveau 2 Elementenclusters, hoofdindeling
ElementgroepOmschrijvingKosten element in %Kosten elementcluster
TotaalPer m2 BVOPer m3 BI
(11)+(13)+(16)+(17) Funderingen 14,1 x,xx x,xx x,xx
(21) t/m (24)+(27)+(28) Ruwbouw 22,2 x,xx x,xx x,xx
(31) t/m (34)+(37) Afbouw 9,3 x,xx x,xx x,xx
(41) t/m (45)+(47) Afwerkingen 33,4 x,xx x,xx x,xx
Totaal elementen (11) t/m (47) 78,9 x,xx x,xx x,xx
(51) t/m (58) Werktuigbouwkundige installaties 6,9 x,xx x,xx x,xx
(61) t/m (67) Elektrotechnische installaties 10,5 x,xx x,xx x,xx
(71) t/m (76) Vaste voorzieningen 3,7 x,xx x,xx x,xx
Totaal elementen (11) t/m (76) 100,0 x,xx x,xx x,xx
(90.1) t/m (90.8) Terrein
Totaal directe bouwkosten (11) t/m (90) 100,0 x,xx x,xx x,xx
(0.1) t/m (0.5) Algemene bouwkosten 5,9 x,xx x,xx x,xx
Algemene bedrijfskosten 2,1 x,xx x,xx x,xx
Winst en risico 1,0 x,xx x,xx x,xx
Totaal bouwkosten (excl. BTW) 109,0 x,xx x,xx x,xx


Kosten op niveau 3 Elementen
NEN 2634NL/SfB ElementOmschrijvingEenheidHoeveelheidKosten element in %Kosten per
EenheidElementTotaal elementenElement per m2 BVOElement per m3 BI
2 Bouwkundige werken
2A Fundering
(11) Bodemvoorzieningen m2 333 7,3 x,xx x,xx x,xx x,xx
(13) Vloeren op grondslag m2 150 2,1 x,xx x,xx x,xx x,xx
(16) Funderingsconstructies m2 333 4,5 x,xx x,xx x,xx x,xx
(17) Paalfunderingen m2
Totaal fundering 13,9 x,xx x,xx x,xx
2B Skelet
(21) Buitenwanden (constructief) m2
(22) Binnenwanden (constructief) m2
(23)a Beganegrondvloeren (constructief) m2 167 1,8 x,xx x,xx x,xx x,xx
(23)b Verdiepingsvloeren (constructief) m2 0,1 x,xx x,xx x,xx
(27) Daken (constructief) m2 460 2,8 x,xx x,xx x,xx x,xx
(28) Hoofddraagconstructies m2 333 8,5 x,xx x,xx x,xx x,xx
Totaal skelet 13,1 x,xx x,xx x,xx
2C Daken
(27) Dakafbouwconstructies m2
(37) Dakopeningen m2
(47) Dakafwerkingen m2 460 17,7 x,xx x,xx x,xx x,xx
Totaal daken 17,7 x,xx x,xx x,xx
2D Gevels
(21) Buitenwandafbouwconstructies m2 251 5,3 x,xx x,xx x,xx x,xx
(31) Buitenwandopeningen m2 89 7,0 x,xx x,xx x,xx x,xx
(41) Buitenwandafwerkingen m2 251 7,1 x,xx x,xx x,xx x,xx
Totaal gevels 19,4 x,xx x,xx x,xx
2E Binnenwanden
(22) Binnenwandafbouwconstructies m2 267 3,5 x,xx x,xx x,xx x,xx
(32) Binnenwandopeningen m2 35 2,7 x,xx x,xx x,xx x,xx
(42) Binnenwandafwerkingen m2 785 5,4 x,xx x,xx x,xx x,xx
Totaal binnenwanden 11,7 x,xx x,xx x,xx
2F Vloeren
(23) Vloerafbouwconstructies m2
(33)a Vloeropeningen, begane grond m2 0 0,0 x,xx x,xx x,xx x,xx
(33)b Vloeropeningen, verdiepingen m2
(43)a Vloerafwerkingen, begane grond m2 317 3,0 x,xx x,xx x,xx x,xx
(43)b Vloerafwerkingen, verdiepingen m2
Totaal vloeren 3,0 x,xx x,xx x,xx
2G Trappen en hellingen
(24) Trap- en hellingconstructie stuk
(34) Balustrades en leuningen m
(44) Trap- en hellingafwerkingen stuk
Totaal trappen en hellingen
2H Plafonds
(45) Plafondafwerkingen m2 12 0,4 x,xx x,xx x,xx x,xx
Totaal plafonds 0,4 x,xx x,xx x,xx
Totaal bouwkundige werken prj 1 79,1 x,xx x,xx x,xx
3 Installaties
3A Werktuigbouwkundige installaties
(51) Warmte-opwekking m2
(52) Afvoeren m2 333 0,5 x,xx x,xx x,xx x,xx
(53) Water m2 333 0,8 x,xx x,xx x,xx x,xx
(54) Gassen m2 333 0,4 x,xx x,xx x,xx x,xx
(55) Koude-opwekking en -distributie m2
(56) Warmtedistributie m2 333 2,2 x,xx x,xx x,xx x,xx
(57) Luchtbehandeling m2 333 2,4 x,xx x,xx x,xx x,xx
(58) Regeling klimaat en sanitair m2 333 0,6 x,xx x,xx x,xx x,xx
Totaal werktuigbouwkundige installaties 6,9 x,xx x,xx x,xx
3B Elektrotechnische installaties
(61) Centrale elektrotechnische voorzieningen m2 333 9,7 x,xx x,xx x,xx x,xx
(62) Krachtstroom m2
(63) Verlichting m2
(64) Communicatie m2 333 0,6 x,xx x,xx x,xx x,xx
(65) Beveiliging m2
(67) Gebouwbeheervoorzieningen m2
Totaal elektrotechnische installaties 10,3 x,xx x,xx x,xx
3C Lift en transport
(66) Transport stuk
Totaal lift en transport
Totaal installaties prj 1 17,2 x,xx x,xx x,xx
4 Vaste inrichtingen
4A (71) Vaste verkeersvoorzieningen m2
(72) Vaste gebruikersvoorzieningen m2
(73) Vaste keukenvoorzieningen m2 333 2,0 x,xx x,xx x,xx x,xx
(74) Vaste sanitaire voorzieningen m2 333 1,6 x,xx x,xx x,xx x,xx
(75) Vaste onderhoudsvoorzieningen m2
(76) Vaste opslagvoorzieningen m2
Totaal vaste inrichtingen 3,7 x,xx x,xx x,xx
Totaal elementen (11) t/m (76) prj 1 100,0 x,xx x,xx x,xx
5 Terrein
5A (90) Terrein, bouwkundig m2
5B (90.5) Terrein, werktuigbouwkundige installaties m2
5C (90.6) Terrein, elektrotechnische installaties m2
Totaal terrein
Totaal directe bouwkosten (11) t/m (90) prj 1 100,0 x,xx x,xx x,xx
6 (0-) Algemene bouwkosten prj 5,8 x,xx x,xx x,xx
Algemene bedrijfskosten prj 2,1 x,xx x,xx x,xx
Winst en risico prj 1,0 x,xx x,xx x,xx
Totaal bouwkosten (excl. BTW) prj 1 108,9 x,xx x,xx x,xx


Omschrijving elementen
NEN 2634NL/SfB ElementElementOmschrijving
2 Bouwkundige werken
2A Fundering
(11) Bodemvoorzieningen Maatvoering, grondwerk
(13) Vloeren op grondslag Betonvloer, 200 mm dik
(16) Funderingsconstructies Strokenfundering, funderingsmetselwerk
(17) Paalfunderingen Geen element
2B Skelet
(21) Buitenwanden (constructief) Geen element
(22) Binnenwanden (constructief) Geen element
(23)a Beganegrondvloeren (constructief) Geïsoleerde kanaalplaatvloer
(23)b Verdiepingsvloeren (constructief) Balklaag + underlayment
(27) Daken (constructief) Stalen dakplaat
(28) Hoofddraagconstructies Staalconstructie
2C Daken
(27) Dakafbouwconstructies Geen element
(37) Dakopeningen Geen element
(47) Dakafwerkingen Steenwolisolatie, EPDM dakbedekking en sedum afwerking. Betimmering goten en boeien
2D Gevels
(21) Buitenwandafbouwconstructies Lijmblok L120, lijmblok L150/148, metselwerk, EPS 60 isolatie, glaswol
(31) Buitenwandopeningen Raamdorpelsteen, hoekraamdorpels, hardhouten buitenkozijnen, ramen en deuren, overheaddeuren, hang- en sluitwerk, beglazing buiten, buitenwerk afschilderen
(41) Buitenwandafwerkingen Accoya schroten op achterconstructie
2E Binnenwanden
(22) Binnenwandafbouwconstructies Lijmblok V150/198, V100/198, L 100/198 en L120. Sanitaire wanden t.p.v. douches
(32) Binnenwandopeningen Houten en plaatstalen binnenkozijnen, deuren, hang- en sluitwerk, beglazing binnen
(42) Binnenwandafwerkingen Kitwerk, stukadoorwerk, wandtegels 147 x 147 mm, scan + saus
2F Vloeren
(23) Vloerafbouwconstructies Geen element
(33)a Vloeropeningen, begane grond Vloerluik
(33)b Vloeropeningen, verdiepingen Geen element
(43)a Vloerafwerkingen, begane grond Vloertegel 146 x 146 mm, kimband, dekvloer 50 mm, Artoleum vloerbedekking, schoonloopmat
Vloercoating in remise
(43)b Vloerafwerkingen, verdiepingen Geen element
2G Trappen en hellingen
(24) Trappen en hellingen Geen element
(34) Balustrades en leuningen Geen element
(44) Trap- en hellingafwerkingen Geen element
2H Plafonds
(45) Plafondafwerkingen Plaatselijk gipsplafonds, multiplex plafond in meterkast
3 Installaties
3A Werktuigbouwkundig
(51) Warmte-opwekking Geen element
(52) Afvoeren Hemelwaterafvoer, binnenriolering/water/gas/sanitair
(53) Water Koud- en warmwaterleidingen
(54) Gassen Gasinstallatie t.b.v. CV
Persluchtinstallatie
(55) Koude-opwekking en -distributie Geen element
(56) Warmtedistributie CV-installatie
(57) Luchtbehandeling Mechanische ventilatie
(58) Regeling klimaat en sanitair Regelinstallatie t.b.v. CV en ventilatie
3B Elektrotechnisch
(61) Centrale elektrotechnische voorzieningen E-installatie
(62) Krachtstroom Geen element
(63) Verlichting Verlichting, noodverlichting
(64) Communicatie Data/telefonie
(65) Beveiliging Geen element
(67) Gebouwbeheervoorzieningen Geen element
3C Lift en transport
(66) Transport Geen element
4 Vaste inrichtingen
4A (71) Vaste verkeersvoorzieningen Geen element
(72) Vaste gebruikersvoorzieningen Geen element
(73) Vaste keukenvoorzieningen Keuken, apparatuur keuken
(74) Vaste sanitaire voorzieningen Sanitair; douches met thermostaatkranen
(75) Vaste onderhoudsvoorzieningen Geen element
(76) Vaste opslagvoorzieningen Geen element
5A Terrein
(90.1) Grondvoorzieningen Geen element
(90.2) Opstallen Geen element
(90.3) Omheiningen Geen element
(90.4) Terreinafwerkingen Geen element
(90.5) Terreinvoorzieningen, werktuigbouwkundig Geen element
(90.6) Terreinvoorzieningen, elektrotechnisch Geen element
(90.7) Terreininrichtingen, standaard Geen element
(90.8) Terreininrichtingen, bijzonder Geen element


Ruimtesoorten, totaal
RuimtesoortNetto-vloeroppervlak in m2Percentage van NVO
A Verkeersruimten 34 9,7
B Sanitaire ruimten 33,7 9,6
C Keukens 6,5 1,9
E Opslagruimten 154,9 44,3
G (Zit)ruimten voor bijeenkomsten 84,7 24,2
H Technische ruimten 2,9 0,8
K Verblijfs- en slaapruimten 33 9,4
Totaal 349,7 100


Ruimtesoorten, specificatie
RuimtesoortNetto-vloeroppervlak in m2Totaal
CodeOmschrijvingBegane grond1e verdieping
A Verkeersruimten
A01 Entree 8,3 8,3
A04 Garderobe 25,7 25,7
B Sanitaire ruimten
B01 Toiletruimte 4,5 4,5
B02 Doucheruimte 7,3 7,3
B05 Kleedruimte 21,9 21,9
C Keukens
C01 Keuken 6,5 6,5
E Opslagruimten
E02 Berging 4,2 4,2
E03 Magazijn 15,0 15,0 30,0
E04 Stalling/parkeerruimte 120,7 120,7
G (Zit)ruimten voor bijeenkomsten
G01 Overlegruimte 15,9 15,9
G06 Multifunctionele zaal 68,8 68,8
H Technische ruimten
H01 Meterkast 0,3 0,3
H02 Installatieruimte 2,6 2,6
K Verblijfs- en slaapruimten
K21 Terras 33,0 33,0


Afbeeldingen

Begane grond
1e verdieping
Voorgevel
Rechterzijgevel
Achtergevel
Linkerzijgevel
Doorsnede AA
Doorsnede BB

Legenda

A01 Entree
A04 Garderobe
B01 Toiletruimte
B02 Doucheruimte
B05 Kleedruimte
C01 Keuken
E02 Berging
E03 Magazijn
E04 Stalling/parkeerruimte
G01 Overlegruimte
G06 Multifunctionele zaal
H01 Meterkast
H02 Installatieruimte
K21 Terras


Reageren

Heeft u vragen over deze kostentabel? Of suggesties voor verbetering? Dan horen wij dat graag! Vul uw vraag/opmerking hieronder in. Uw bericht wordt dan rechtstreeks verstuurd naar Miriam Derksen de beheerder van deze tabel(len). Bedankt!


 Dit is een verplicht veld


 Dit is een verplicht veld



 Dit is een verplicht veld

Verplicht Dit is een verplicht veld.