Nieuwbouw vrijstaande woning Rieteiland te Amsterdam-IJburg

Download deze projectanalyse

Klik op een bestand hieronder om te downloaden.


Omschrijving

Projectomschrijving
De woning ligt op een hoekkavel op het Rieteiland Oost, deel van Amsterdam IJburg. De stompe hoek van het terrein is bepalend geweest voor de woningplattegrond. door het huis aan de en oost- en zuidzijde van het kavel te plaatsen blijft een zo groot mogelijke bezonde tuin over. De oost- en zuigevel vormen, als gevolg van de doorlopende betonnen gevelbanden en het afgeronde metselwerk, eigenlijk een lange gevel met een horizontaal karakter. Dit effect wordtr versterkt door de terugliggende lintvoeg van het metselwerk.

De woning heeft een grote woonruimte die door de L-vormige plattegrond en de drie vloerniveaus is ingedeeld in aparte sferen. Hierdoor heeft de keuken contact met de straat en is het woonkamergedeelte meer besloten, terwijl het eigelijk toch één grote ruimte is met lange zichtlijnen en verrassende doorkijkjes. In het hart van de woning bevindt zich een vide, zodat het daglicht diep in de woning doordringt en zo de verbinding met de bovenverdieping in wordt gelegd.

Ondanks het formaat van de woning is deze relatief energiezuinig door de toepassing van een hoogwaardig isolatiepakket en een aardwarmtepompinstallatie voor verwarming en koeling via de vloerverwarming. De daarvoor benodigde elektriciteit wordt (grotendeels) geleverd door de op het dak bevestigde zonnepanelen. De strakke detaillering van het exterieur is binnen doorgezet in de op maat gemaakte keuken, badkamers en kastenwanden (de keuken en de kastenwanden zijn geen onderdeel van deze projectanalyse).

Algemene projectgegevens

Samenstelling: Winket bv | Huisvestingseconomie, bouwkosten en bestekken

Opdrachtgever: Particulier te Amsterdam

Architect: PS architecten bna te Amsterdam

Hoofdaannemer: Visser en Mol BV Bouwmaatschappij te Hoogkarspel

 

Peildatum originele kosten: oktober 2010

Start uitvoering: eind 2010

Oplevering: begin 2012

Bouwtijd: 1 jaar

Aanbestedingsvorm: onderhandse aanbesteding

Risicoregeling van toepassing: nee

 

Bruto-inhoud: 860 m 3

Alle kosten zijn geïndexeerd.

Kosten- en gegevenstabellen

Kosten op niveau 1 Geheel bouwwerk
NEN 2634OmschrijvingHoofdaannemerOverige aannemersTotaal bouwkosten
2 Bouwkundige werken x,xx x,xx
3 Installaties x,xx x,xx
4 Vaste inrichtingen x,xx x,xx
5 Terrein x,xx x,xx
Totaal directe bouwkosten x,xx x,xx x,xx
6 Algemene bouwkosten x,xx x,xx
Subtotaal x,xx x,xx x,xx
6 Algemene bedrijfskosten x,xx x,xx
Subtotaal x,xx x,xx x,xx
6 Winst en risico x,xx x,xx
Totaal bouwkosten (excl. BTW) x,xx x,xx x,xx


Bouwfysische kenmerken
Beganegrondvloer R = 4,00 m2.K/W
Gevelconstructie R = 5,00 m2.K/W
Glas U = 1,10 W/(m2.K)
Dakconstructie R = 4,00 m2.K/W
Energie Prestatie Coëfficiënt 0,67


Hoeveelheden
Algemeen Daken
Aantal bouwlagen 3 stuks Dakoppervlakte, bruto 121 m2
Maximale hoogte 8,50 m Dakoppervlakte 120 m2
Terrein Dakopeningen 1 m2
Terreinoppervlakte 400 m2 Gevels
Bebouwde terreinoppervlakte 107 m2 Gevelomtrek 127 m
Onbebouwde terreinoppervlakte 293 m2 Buitenwandoppervlakte, bruto 406 m2
Oppervlakteverharding 120 m2 Buitenwanden 309 m2
Aantal parkeerplaatsen stuks Buitenwandopeningen 97 m2
Ruimtedelen Binnenwanden
Bruto-vloeroppervlakte (BVO) 256 m2 Binnenwandoppervlakte, bruto 209 m2
Netto-vloeroppervlakte (NVO) 243 m2 Binnenwanden 168 m2
Installatieoppervlakte 5 m2 Binnenwandopeningen 41 m2
Verkeersoppervlakte 20 m2 Trapconstructies
Nuttige oppervlakte 218 m2 Trappen en hellingen 3 stuks
Niet-toegankelijke ruimte m2 Balustrades en leuningen 29 m
Tarra-oppervlakte 13 m2 Installaties
Gebruiksoppervlakte 220 m2 Klimaatinstallaties (koeling) (nvt) kW
Bruto-inhoud (BI) 860 m3 Klimaatinstallaties (verwarming) onbekend kW
Skelet Warmtepomp onbekend kW
Buitenwanden (constructief) 260 m2 Zonnecollector onbekend kW
Binnenwanden (constructief) 45 m2 Vloerverwarming 220 m2
Beganegrondvloeren (constructief) 103 m2 Warmtelichamen 3 stuks
Verdiepingsvloeren (constructief) 87 m2 Wandverwarming (nvt) m2
Dakvloeren (constructief) 117 m2 Liften (nvt) stuks
Hoofddraagconstructie 256 m2


Vormfactoren
Bruto-inhoud / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 860 / 256 = 3,36
Netto-vloeroppervlakte (NVO) / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 243 / 256 = 0,95
Tarra-oppervlakte / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 13 / 256 = 0,05
Gebruiksoppervlakte / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 220 / 256 = 0,86
Nuttige oppervlakte / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 218 / 256 = 0,85
Bebouwde oppervlakte / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 107 / 256 = 0,42
Buitenwandoppervlakte, bruto / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 406 / 256 = 1,59
Dakoppervlakte, bruto / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 121 / 256 = 0,47
Buitenwand- en dakoppervlak / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 527 / 256 = 2,06
Binnenwandoppervlakte, bruto / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 209 / 256 = 0,82
Bebouwde oppervlakte / nuttige oppervlakte = 107 / 218 = 0,49
Bruto-vloeroppervlakte (BVO) / nuttige oppervlakte = 256 / 218 = 1,17
Buitenwandoppervlakte, bruto / nuttige oppervlakte = 406 / 218 = 1,86
Dakoppervlakte, bruto / nuttige oppervlakte = 121 / 218 = 0,56
Buitenwand- en dakoppervlak / nuttige oppervlakte = 527 / 218 = 2,42
Binnenwandoppervlakte, bruto / nuttige oppervlakte = 209 / 218 = 0,96
Bebouwde oppervlakte / gebruiksoppervlakte = 107 / 220 = 0,49
Bruto-vloeroppervlakte (BVO) / gebruiksoppervlakte = 256 / 220 = 1,16
Buitenwandoppervlakte, bruto / gebruiksoppervlakte = 406 / 220 = 1,85
Dakoppervlakte, bruto / gebruiksoppervlakte = 121 / 220 = 0,55
Buitenwand- en dakoppervlak / gebruiksoppervlakte = 527 / 220 = 2,40
Binnenwandoppervlakte, bruto / gebruiksoppervlakte = 209 / 220 = 0,95


Kosten op niveau 2 Elementenclusters
NEN 2634NL/SfB ElementOmschrijvingKosten element in %Kosten elementcluster
TotaalPer m2 BVOPer m3 BI
2A (11)+(13)+(16)+(17) Fundering 6,6 x,xx x,xx x,xx
2B (21)+(22)+(23)+(27)+(28) Skelet 16,5 x,xx x,xx x,xx
2C (27)+(37)+(47) Daken 6,3 x,xx x,xx x,xx
2D (21)+(31)+(41) Gevel 44,9 x,xx x,xx x,xx
2E (22)+(32)+(42) Binnenwanden 5,0 x,xx x,xx x,xx
2F (23)+(33)+(43) Vloeren 0,8 x,xx x,xx x,xx
2G (24)+(34)+(44) Trappen en hellingen 3,1 x,xx x,xx x,xx
2H (45) Plafonds 0,9 x,xx x,xx x,xx
2 Totaal bouwkundige werken 84,1 x,xx x,xx x,xx
3A (51) t/m (58) Werktuigbouwkundige installaties 9,7 x,xx x,xx x,xx
3B (61) t/m (65)+(67) Elektrotechnische installaties 3,5 x,xx x,xx x,xx
3C (66) Lift en transport
3 Totaal installaties 13,1 x,xx x,xx x,xx
4A (74) Vaste sanitaire inrichtingen
(71) t/m (73)+(75)+(76) Overige vaste inrichtingen 2,7 x,xx x,xx x,xx
4 Totaal vaste inrichtingen 2,7 x,xx x,xx x,xx
5 (90.1) t/m (90.8) Totaal terrein 1,8 x,xx x,xx x,xx
6 (0.1) t/m (0.5) Algemene bouwkosten 5,3 x,xx x,xx x,xx
Algemene bedrijfskosten 4,2 x,xx x,xx x,xx
Winst en risico 2,4 x,xx x,xx x,xx
Totaal bouwkosten (excl. BTW) 113,8 x,xx x,xx x,xx


Kosten op niveau 2 Elementenclusters, hoofdindeling
ElementgroepOmschrijvingKosten element in %Kosten elementcluster
TotaalPer m2 BVOPer m3 BI
(11)+(13)+(16)+(17) Funderingen 6,6 x,xx x,xx x,xx
(21) t/m (24)+(27)+(28) Ruwbouw 52,7 x,xx x,xx x,xx
(31) t/m (34)+(37) Afbouw 19,7 x,xx x,xx x,xx
(41) t/m (45)+(47) Afwerkingen 5,2 x,xx x,xx x,xx
Totaal elementen (11) t/m (47) 84,1 x,xx x,xx x,xx
(51) t/m (58) Werktuigbouwkundige installaties 9,7 x,xx x,xx x,xx
(61) t/m (67) Elektrotechnische installaties 3,5 x,xx x,xx x,xx
(71) t/m (76) Vaste voorzieningen 2,7 x,xx x,xx x,xx
Totaal elementen (11) t/m (76) 100,0 x,xx x,xx x,xx
(90.1) t/m (90.8) Terrein 1,8 x,xx x,xx x,xx
Totaal directe bouwkosten (11) t/m (90) 101,8 x,xx x,xx x,xx
(0.1) t/m (0.5) Algemene bouwkosten 5,3 x,xx x,xx x,xx
Algemene bedrijfskosten 4,2 x,xx x,xx x,xx
Winst en risico 2,4 x,xx x,xx x,xx
Totaal bouwkosten (excl. BTW) 113,8 x,xx x,xx x,xx


Kosten op niveau 3 Elementen
NEN 2634NL/SfB ElementOmschrijvingEenheidHoeveelheidKosten element in %Kosten per
EenheidElementTotaal elementenElement per m2 BVOElement per m3 BI
2 Bouwkundige werken
2A Fundering
(11) Bodemvoorzieningen m2 107 2,2 x,xx x,xx x,xx x,xx
(13) Vloeren op grondslag m2 49 1,4 x,xx x,xx x,xx x,xx
(16) Funderingsconstructies m2 107 1,2 x,xx x,xx x,xx x,xx
(17) Paalfunderingen m2 107 1,8 x,xx x,xx x,xx x,xx
Totaal fundering 6,5 x,xx x,xx x,xx
2B Skelet
(21) Buitenwanden (constructief) m2 260 9,7 x,xx x,xx x,xx x,xx
(22) Binnenwanden (constructief) m2 45 1,1 x,xx x,xx x,xx x,xx
(23)a Beganegrondvloeren (constructief) m2 103 1,2 x,xx x,xx x,xx x,xx
(23)b Verdiepingsvloeren (constructief) m2 87 1,7 x,xx x,xx x,xx x,xx
(27) Daken (constructief) m2 117 1,3 x,xx x,xx x,xx x,xx
(28) Hoofddraagconstructies m2 256 1,6 x,xx x,xx x,xx x,xx
Totaal skelet 16,6 x,xx x,xx x,xx
2C Daken
(27) Dakafbouwconstructies m2 121 2,5 x,xx x,xx x,xx x,xx
(37) Dakopeningen m2 1 0,4 x,xx x,xx x,xx x,xx
(47) Dakafwerkingen m2 120 3,5 x,xx x,xx x,xx x,xx
Totaal daken 6,3 x,xx x,xx x,xx
2D Gevels
(21) Buitenwandafbouwconstructies m2 309 29,8 x,xx x,xx x,xx x,xx
(31) Buitenwandopeningen m2 97 15,2 x,xx x,xx x,xx x,xx
(41) Buitenwandafwerkingen m2
Totaal gevels 45,0 x,xx x,xx x,xx
2E Binnenwanden
(22) Binnenwandafbouwconstructies m2 98 1,7 x,xx x,xx x,xx x,xx
(32) Binnenwandopeningen m2 41 3,1 x,xx x,xx x,xx x,xx
(42) Binnenwandafwerkingen m2 595 0,2 x,xx x,xx x,xx x,xx
Totaal binnenwanden 5,0 x,xx x,xx x,xx
2F Vloeren
(23) Vloerafbouwconstructies m2
(33)a Vloeropeningen, begane grond m2 3 0,1 x,xx x,xx x,xx x,xx
(33)b Vloeropeningen, verdiepingen m2 3 0,1 x,xx x,xx x,xx x,xx
(43)a Vloerafwerkingen, begane grond m2 152 0,4 x,xx x,xx x,xx x,xx
(43)b Vloerafwerkingen, verdiepingen m2 87 0,2 x,xx x,xx x,xx x,xx
Totaal vloeren 0,8 x,xx x,xx x,xx
2G Trappen en hellingen
(24) Trap- en hellingconstructie stuk 3 2,4 x,xx x,xx x,xx x,xx
(34) Balustrades en leuningen m 29 0,7 x,xx x,xx x,xx x,xx
(44) Trap- en hellingafwerkingen stuk
Totaal trappen en hellingen 3,1 x,xx x,xx x,xx
2H Plafonds
(45) Plafondafwerkingen m2 260 0,9 x,xx x,xx x,xx x,xx
Totaal plafonds 0,9 x,xx x,xx x,xx
Totaal bouwkundige werken prj 1 84,1 x,xx x,xx x,xx
3 Installaties
3A Werktuigbouwkundige installaties
(51) Warmte-opwekking m2 256 7,0 x,xx x,xx x,xx x,xx
(52) Afvoeren m2 256 2,2 x,xx x,xx x,xx x,xx
(53) Water m2
(54) Gassen m2
(55) Koude-opwekking en -distributie m2
(56) Warmtedistributie m2
(57) Luchtbehandeling m2 256 0,6 x,xx x,xx x,xx x,xx
(58) Regeling klimaat en sanitair m2
Totaal werktuigbouwkundige installaties 9,8 x,xx x,xx x,xx
3B Elektrotechnische installaties
(61) Centrale elektrotechnische voorzieningen m2
(62) Krachtstroom m2
(63) Verlichting m2 256 3,5 x,xx x,xx x,xx x,xx
(64) Communicatie m2
(65) Beveiliging m2
(67) Gebouwbeheervoorzieningen m2
Totaal elektrotechnische installaties 3,5 x,xx x,xx x,xx
3C Lift en transport
(66) Transport stuk
Totaal lift en transport
Totaal installaties prj 1 13,3 x,xx x,xx x,xx
4 Vaste inrichtingen
4A (71) Vaste verkeersvoorzieningen m2
(72) Vaste gebruikersvoorzieningen m2 256 2,6 x,xx x,xx x,xx x,xx
(73) Vaste keukenvoorzieningen m2
(74) Vaste sanitaire voorzieningen m2
(75) Vaste onderhoudsvoorzieningen m2
(76) Vaste opslagvoorzieningen m2
Totaal vaste inrichtingen 2,6 x,xx x,xx x,xx
Totaal elementen (11) t/m (76) prj 1 100,0 x,xx x,xx x,xx
5 Terrein
5A (90) Terrein, bouwkundig m2 293 1,7 x,xx x,xx x,xx x,xx
5B (90.5) Terrein, werktuigbouwkundige installaties m2 293 0,1 x,xx x,xx x,xx x,xx
5C (90.6) Terrein, elektrotechnische installaties m2
Totaal terrein 1,8 x,xx x,xx x,xx
Totaal directe bouwkosten (11) t/m (90) prj 1 101,8 x,xx x,xx x,xx
6 (0-) Algemene bouwkosten prj 1 5,3 x,xx x,xx x,xx
Algemene bedrijfskosten prj 1 4,2 x,xx x,xx x,xx
Winst en risico prj 1 2,4 x,xx x,xx x,xx
Totaal bouwkosten (excl. BTW) prj 1 113,6 x,xx x,xx x,xx


Omschrijving elementen
NEN 2634NL/SfB ElementElementOmschrijving
2 Bouwkundige werken
2A Fundering
(11) Bodemvoorzieningen Ontgraven bouwput. Tijdelijke bronbemalig gedurende 5 weken. Tijdelijke damwand 5 m diep, lengte 10 m
(13) Vloeren op grondslag Keldervloer dikte 250 mm op PS isolatie 100 mm. Wapening 120 kg/m3
(16) Funderingsconstructies Funderingsbalken 400 x 600mm, EPS-bekisting. Wapening 120 kg/m3
(17) Paalfunderingen Prefab betonnen heipaal vierkant 320 mm, lengte 15 m
2B Skelet
(21) Buitenwanden (constructief) Buitenwanden kelder in 250 mm dikke betonwand, wapening 120 kg/m3. Binnenblad deels bestaande uit kalkzandsteenlijmblokken L150 deels en uit houtskeletbouwelementen.
Deze HSB elementen zijn opgebouwd uit houten regels 38 x140 mm aan twee zijden voorzien van 9 mm multiplex, gevuld met 100 mm minerale wol en voorzien van de benodigde folies
(22) Binnenwanden (constructief) Op de begane grond is een betonnen stabilteitswand toegepast: dikte 200 mm, wapening 120 kg/m3. De stabiliteitswanden op de verdieping zijn uitgevoerd in gasbeton 100 mm.
(23)a Beganegrondvloeren (constructief) Begane grond deels uitgevoerd in geïsoleerde kanaalplaat 300 mm. Ter plaatse van de kelder is een ongeïsoleerde kanaalplaat 200 mm toegepast
(23)b Verdiepingsvloeren (constructief) Verdiepingsvloer uitgevoerd als breedplaatvloer, dikte 250 mm
(27) Daken (constructief) Plat dak ter plaatse van het dakterras (Peil + 4.350) uitgevoerd in breedplaatvloer 250 mm. Plat dak en lessenaarsdak (Peil + 6.850) opgebouwd uit houten balklaag met underlayment dakbeschot
(28) Hoofddraagconstructies Stalen portalen bestaande uit kolommen HEA 100 en liggers HEA 160 ter hoogte van de 1e verdieping
2C Daken
(27) Dakafbouwconstructies Gasbeton koudebrug onderbreking ter plaatse van de dakrand. Luifels in staalplaat, dikte 15 mm
(37) Dakopeningen Daklicht 550 x 780 mm in daklichtbox. Voorzien van regensensor en rolluik, elektrisch bediend d.m.v. afstandsbediening
(47) Dakafwerkingen Zowel de platte daken als het lessenaarsdak zijn voorzien van EPDM dakbedekking op een hardschuim isolatieplaat Rc = 4,0.
Het platte dak (Peil + 4.350) is in gebruik als dakterras en voorzien van houten vlonderdelen van verduurzaamheid hardhout.
Plat dak en lessenaarsdak (Peil + 6.850) zijn afgewerkt met een vegetatiedak (groendak)
2D Gevels
(21) Buitenwandafbouwconstructies Het buitenspouwblad bestaat uit een in het werkgestorte betonwand dikte 100 mm, met als wapening 25 kg/m3 staalvezels. De isolatie is uitgevoerd in hardschuimisolatie Rc = 5,0
Ter plaatse van de Zuidoostgevel (entrée begane grond) en de Noordwestgevel (1e verdieping) is tevens een gevelbekleding van geprofileerde houten dekdelen toegepast
(31) Buitenwandopeningen Kozijnen, ramen en schuifpuien in aluminium (blank geanodiseerd). Zetwerken en waterslagen in aluminium (blank geanodiseerd). Zelfregelende ventilatieroosters.
Voordeurkozijn met zijlicht en deurkozijn berging uitgevoerd in hout met stompe dichte deuren.
Deurdorpels ter plaatse van het maaiveld uitgevoerd in natuursteen met neuten. Vensterbanken in natuursteen
(41) Buitenwandafwerkingen Geen element
2E Binnenwanden
(22) Binnenwandafbouwconstructies De niet-dragende scheidingswanden zijn uitgevoerd in vuilwerk poriso, dikte 100 mm
(32) Binnenwandopeningen Houten binnendeurkozijnen. Stompe deuren en schuifdeur met spaanplaat vulling en dekfineer afwerking.
Hardglazen binnendeur op vloerpot met bovenspeun en vaste hardglazen panelen ter plaatse van de trappen naar de kelder en de eerste verdieping.
Toegang natte ruimten voorzien van natuursteendorpels
(42) Binnenwandafwerkingen Behoudens de brandwerende voorzetwand ten behoeve van (buiten)haard zijn er geen binnenwandafwerkingen opgenomen
2F Vloeren
(23) Vloerafbouwconstructies Geen element
(33)a Vloeropeningen, begane grond Geïsoleerd kruipluik
(33)b Vloeropeningen, verdiepingen Aftimmering trapopeningen
(43)a Vloerafwerkingen, begane grond Behoudens de cementdekvloer (D20, dikte 80mm) zijn er geen vloerafwerkingen opgenomen
(43)b Vloerafwerkingen, verdiepingen Behoudens de cementdekvloer (D20, dikte 80mm) zijn er geen vloerafwerkingen opgenomen
2G Trappen en hellingen
(24) Trappen en hellingen Designtrap van de kelder naar de begane grond en van de begane grond naar de 1e verdieping
(34) Balustrades en leuningen Thermische verzinkte leuning en spijlenhek als afscheiding van het dakterras. Franse balkons uitgevoerd met glazen balustraden
(44) Trap- en hellingafwerkingen Geen element
2H Plafonds
(45) Plafondafwerkingen Het buitenplafond ter plaatse van het verhoogde terras (Peil +670) is uitgevoerd in (buiten)stucwerk op isolatie.
Het plafond op de 1e verdieping (onderzijde plat dak/lessenaarsdak) is voorzien van rachelwerk met gipsplaten. Spuitwerk/sauswerk door derden.
Voor de overige ruimten is geen plafondafwerking opgenomen
3 Installaties
3A Werktuigbouwkundig
(51) Warmte-opwekking Ten behoeve van de ruimteverwarming is een warmtepomp met grondwater als warmteleverancier opgesteld. De warmte voor het warmtapwater wordt geleverd door een zonneboiler met zonnecollectoren.
De woning is voorzien van vloerverwarming. De badkamers zijn voorzien van designradiatoren. Temperatuursregeling door middel van kamerthermostaten
(52) Afvoeren Gescheiden systeem. Hemelwaterafvoeren en binnenriolering in PVC. Vuilwaterpomp opgesteld in de installatieruimte van het soutterain
Warm- en koudwatertapinstallatie uitgevoerd in koperen leidingen
(53) Water (zie 52)
(54) Gassen Geen element
(55) Koude-opwekking en -distributie Geen element
(56) Warmtedistributie (zie 51)
(57) Luchtbehandeling Natuurlijke toevoer door middel van ventilatieroosters in/boven de kozijnen, zie 2D(31) Buitenwandopeningen. Mechanische afzuiging
(58) Regeling klimaat en sanitair (zie 51)
3B Elektrotechnisch
(61) Centrale elektrotechnische voorzieningen (zie 63)
(62) Krachtstroom Geen element
(63) Verlichting Veiligheidsaarding en aanvullende potentiaalvereffening. Laagspanning verlichtingsinstallatie
Branddetectie middels optische brandmelders. Alarminstallatie met bewegingsdetectie op alle ramen en deuren
(64) Communicatie (zie 63)
(65) Beveiliging (zie 63)
(67) Gebouwbeheervoorzieningen Geen element
3C Lift en transport
(66) Transport Geen element
4 Vaste inrichtingen
4A (71) Vaste verkeersvoorzieningen Geen element
(72) Vaste gebruikersvoorzieningen Binnen-/buitenhaard
(73) Vaste keukenvoorzieningen Geen element
(74) Vaste sanitaire voorzieningen Geen element
(75) Vaste onderhoudsvoorzieningen Geen element
(76) Vaste opslagvoorzieningen Geen element
5A Terrein
(90.1) Grondvoorzieningen Geen element
(90.2) Opstallen Geen element
(90.3) Omheiningen Geen element
(90.4) Terreinafwerkingen Grondwerk, keerwanden, trapje en prefab betonnen bankje ten behoeve van verhoogd terras (Peil +670).
Bestrating rondom woning. Terras achterzijde en verhoogd terras (Peil +670) voorzien van houten vlonderdelen van verduurzaamheid hardhout.
(90.5) Terreinvoorzieningen, werktuigbouwkundig Buitenriolering
(90.6) Terreinvoorzieningen, elektrotechnisch Geen element
(90.7) Terreininrichtingen, standaard Geen element
(90.8) Terreininrichtingen, bijzonder Geen element


Ruimtesoorten, totaal
RuimtesoortNetto-vloeroppervlak in m2Percentage van NVO
A Verkeersruimten 26,1 9,7
B Sanitaire ruimten 16 5,9
C Keukens 26,7 9,9
E Opslagruimten 12,3 4,6
F Administratieve ruimten 35,7 13,3
H Technische ruimten 8,8 3,3
K Verblijfs- en slaapruimten 143,7 53,4
Totaal 269,3 100


Ruimtesoorten, specificatie
RuimtesoortNetto-vloeroppervlak in m2Totaal
CodeOmschrijvingKelderBegane grond1e verdieping
A Verkeersruimten
A01 Entree 4,3 4,3
A03 Gang, overloop 2,3 11,7 14,0
A04 Garderobe 0,5 0,5
A05 Trap 2,0 3,0 2,3 7,3
B Sanitaire ruimten
B01 Toiletruimte 1,4 1,4
B04 Was- en toiletruimte 1,9 12,7 14,6
C Keukens
C01 Keuken 26,7 26,7
E Opslagruimten
E02 Berging 3,5 4,3 4,5 12,3
F Administratieve ruimten
F01 Kantoorruimte 23,2 12,5 35,7
H Technische ruimten
H01 Meterkast 0,5 0,5
H02 Installatieruimte 4,8 3,1 7,9
H05 Leidingschacht 0,2 0,2 0,4
K Verblijfs- en slaapruimten
K01 Woonkamer 52,2 52,2
K02 Slaapkamer 32,7 32,7
K21 Terras 47,3 11,5 58,8


Afbeeldingen

Voorgevel
Rechterzijgevel
Achtergevel
Linkerzijgevel
Kelder
Begane grond
Eerste verdieping
Langsoorsnede
Dwarsdoorsnede

Legenda

A01 Entree
A03 Gang, overloop
A04 Garderobe
A05 Trap
B01 Toiletruimte
B04 Was- en toiletruimte
C01 Keuken
E02 Berging
F01 Kantoorruimte
H01 Meterkast
H02 Installatieruimte
H05 Leidingschacht
K01 Woonkamer
K02 Slaapkamer
K21 Terras


Reageren

Heeft u vragen over deze kostentabel? Of suggesties voor verbetering? Dan horen wij dat graag! Vul uw vraag/opmerking hieronder in. Uw bericht wordt dan rechtstreeks verstuurd naar Miriam Derksen de beheerder van deze tabel(len). Bedankt!


 Dit is een verplicht veld


 Dit is een verplicht veld



 Dit is een verplicht veld

Verplicht Dit is een verplicht veld.