Zwembadpaviljoen met zwembad te Breda

Download deze projectanalyse

Klik op een bestand hieronder om te downloaden.


Omschrijving

Projectomschrijving
Achterin de tuin van een woonhuis in Breda heeft de architect een zwembadpaviljoen ontworpen inclusief zwembad. Het paviljoen meet 9.500 x 4.000 x 2.700 mm (l x b x h). Het paviljoen is onderverdeeld in 3 ruimten, de installatieruimten t.b.v. het zwembad, een badkamer en een verblijfsruimte.
Het paviljoen bestaat uit een ongeïsoleerde vloer op grondslag met een vorstrand. De gevel, de binnenwanden en het dak zijn opgetrokken in houtskeletbouw. In de gevel zijn twee stalen kolommen i.v.m. de grote gevelopeningen. De gevelopeningen zijn van hout. Aan de buitenzijde is de gevel bekleed met blueclad panelen. De binnenzijde is behangklaar.
De installatie is eenvoudig en is tevens bedoeld voor het zwembad.

Algemene projectgegevens

Samenstelling: Winket voor de bouw

Opdrachtgever: fam. Kleinrensink-Toebak te Breda

Architect: Boudoin Van Alphen architecten te Breda

Hoofdaannemer: aannemersbedrijf Van Opstal BV te Wernhout

 

Peildatum originele kosten: december 2007

 

Bruto-inhoud: 101 m3

Alle kosten zijn geïndexeerd.

Kosten- en gegevenstabellen

Kosten op niveau 1 Geheel bouwwerk
NEN 2634OmschrijvingHoofdaannemerOverige aannemersTotaal bouwkosten
2 Bouwkundige werken x,xx x,xx
3 Installaties x,xx x,xx
4 Vaste inrichtingen x,xx x,xx
5 Terrein x,xx x,xx
Totaal directe bouwkosten x,xx x,xx x,xx
6 Algemene bouwkosten x,xx x,xx
Subtotaal x,xx x,xx x,xx
6 Algemene bedrijfskosten x,xx x,xx
Subtotaal x,xx x,xx x,xx
6 Winst en risico x,xx x,xx
Totaal bouwkosten (excl. BTW) x,xx x,xx x,xx


Bouwfysische kenmerken
Beganegrondvloer R = 3,00 m2.K/W
Gevelconstructie R = 3,00 m2.K/W
Glas U = 1,20 W/(m2.K)
Dakconstructie R = 3,00 m2.K/W
Energie Prestatie Coëfficiënt


Hoeveelheden
Algemeen Daken
Aantal bouwlagen 1 stuk Dakoppervlakte, bruto 34 m2
Maximale hoogte 2,70 m Dakoppervlakte 32 m2
Terrein Dakopeningen 2 m2
Terreinoppervlakte 588 m2 Gevels
Bebouwde terreinoppervlakte 34 m2 Gevelomtrek 27 m
Onbebouwde terreinoppervlakte 554 m2 Buitenwandoppervlakte, bruto 76 m2
Oppervlakteverharding m2 Buitenwanden 49 m2
Aantal parkeerplaatsen stuks Buitenwandopeningen 27 m2
Ruimtedelen Binnenwanden
Bruto-vloeroppervlakte (BVO) 34 m2 Binnenwandoppervlakte, bruto 15 m2
Netto-vloeroppervlakte (NVO) 25 m2 Binnenwanden 13 m2
Installatieoppervlakte 2 m2 Binnenwandopeningen 2 m2
Verkeersoppervlakte m2 Trapconstructies
Nuttige oppervlakte 23 m2 Trappen en hellingen stuks
Niet-toegankelijke ruimte m2 Balustrades en leuningen m
Tarra-oppervlakte 9 m2 Installaties
Gebruiksoppervlakte 27 m2 Klimaatinstallaties (koeling) kW
Bruto-inhoud (BI) 101 m3 Klimaatinstallaties (verwarming) kW
Skelet Warmtepomp kW
Buitenwanden (constructief) 37 m2 Zonnecollector kW
Binnenwanden (constructief) m2 Vloerverwarming m2
Beganegrondvloeren (constructief) m2 Warmtelichamen stuks
Verdiepingsvloeren (constructief) m2 Wandverwarming m2
Dakvloeren (constructief) 34 m2 Liften stuks
Hoofddraagconstructie 34 m2


Vormfactoren
Bruto-inhoud / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 101 / 34 = 2,97
Netto-vloeroppervlakte (NVO) / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 25 / 34 = 0,74
Tarra-oppervlakte / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 9 / 34 = 0,26
Gebruiksoppervlakte / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 27 / 34 = 0,79
Nuttige oppervlakte / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 23 / 34 = 0,68
Bebouwde oppervlakte / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 34 / 34 = 1,00
Buitenwandoppervlakte, bruto / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 76 / 34 = 2,24
Dakoppervlakte, bruto / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 34 / 34 = 1,00
Buitenwand- en dakoppervlak / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 110 / 34 = 3,24
Binnenwandoppervlakte, bruto / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 15 / 34 = 0,44
Bebouwde oppervlakte / nuttige oppervlakte = 34 / 23 = 1,48
Bruto-vloeroppervlakte (BVO) / nuttige oppervlakte = 34 / 23 = 1,48
Buitenwandoppervlakte, bruto / nuttige oppervlakte = 76 / 23 = 3,30
Dakoppervlakte, bruto / nuttige oppervlakte = 34 / 23 = 1,48
Buitenwand- en dakoppervlak / nuttige oppervlakte = 110 / 23 = 4,78
Binnenwandoppervlakte, bruto / nuttige oppervlakte = 15 / 23 = 0,65
Bebouwde oppervlakte / gebruiksoppervlakte = 34 / 27 = 1,26
Bruto-vloeroppervlakte (BVO) / gebruiksoppervlakte = 34 / 27 = 1,26
Buitenwandoppervlakte, bruto / gebruiksoppervlakte = 76 / 27 = 2,81
Dakoppervlakte, bruto / gebruiksoppervlakte = 34 / 27 = 1,26
Buitenwand- en dakoppervlak / gebruiksoppervlakte = 110 / 27 = 4,07
Binnenwandoppervlakte, bruto / gebruiksoppervlakte = 15 / 27 = 0,56


Kosten op niveau 2 Elementenclusters
NEN 2634NL/SfB ElementOmschrijvingKosten element in %Kosten elementcluster
TotaalPer m2 BVOPer m3 BI
2A (11)+(13)+(16)+(17) Fundering 11,2 x,xx x,xx x,xx
2B (21)+(22)+(23)+(27)+(28) Skelet 15,8 x,xx x,xx x,xx
2C (27)+(37)+(47) Daken 10,4 x,xx x,xx x,xx
2D (21)+(31)+(41) Gevel 30,8 x,xx x,xx x,xx
2E (22)+(32)+(42) Binnenwanden 6,9 x,xx x,xx x,xx
2F (23)+(33)+(43) Vloeren 3,5 x,xx x,xx x,xx
2G (24)+(34)+(44) Trappen en hellingen
2H (45) Plafonds
2 Totaal bouwkundige werken 78,7 x,xx x,xx x,xx
3A (51) t/m (58) Werktuigbouwkundige installaties 13,3 x,xx x,xx x,xx
3B (61) t/m (65)+(67) Elektrotechnische installaties 4,2 x,xx x,xx x,xx
3C (66) Lift en transport
3 Totaal installaties 17,5 x,xx x,xx x,xx
4A (74) Vaste sanitaire inrichtingen 1,9 x,xx x,xx x,xx
(71) t/m (73)+(75)+(76) Overige vaste inrichtingen 1,9 x,xx x,xx x,xx
4 Totaal vaste inrichtingen 3,8 x,xx x,xx x,xx
5 (90.1) t/m (90.8) Totaal terrein 110,1 x,xx x,xx x,xx
6 (0.1) t/m (0.5) Algemene bouwkosten 12,0 x,xx x,xx x,xx
Algemene bedrijfskosten 6,2 x,xx x,xx x,xx
Winst en risico 3,8 x,xx x,xx x,xx
Totaal bouwkosten (excl. BTW) 232,1 x,xx x,xx x,xx


Kosten op niveau 2 Elementenclusters, hoofdindeling
ElementgroepOmschrijvingKosten element in %Kosten elementcluster
TotaalPer m2 BVOPer m3 BI
(11)+(13)+(16)+(17) Funderingen 11,2 x,xx x,xx x,xx
(21) t/m (24)+(27)+(28) Ruwbouw 25,0 x,xx x,xx x,xx
(31) t/m (34)+(37) Afbouw 31,8 x,xx x,xx x,xx
(41) t/m (45)+(47) Afwerkingen 10,7 x,xx x,xx x,xx
Totaal elementen (11) t/m (47) 78,7 x,xx x,xx x,xx
(51) t/m (58) Werktuigbouwkundige installaties 13,3 x,xx x,xx x,xx
(61) t/m (67) Elektrotechnische installaties 4,2 x,xx x,xx x,xx
(71) t/m (76) Vaste voorzieningen 3,8 x,xx x,xx x,xx
Totaal elementen (11) t/m (76) 100,0 x,xx x,xx x,xx
(90.1) t/m (90.8) Terrein 110,1 x,xx x,xx x,xx
Totaal directe bouwkosten (11) t/m (90) 210,1 x,xx x,xx x,xx
(0.1) t/m (0.5) Algemene bouwkosten 12,0 x,xx x,xx x,xx
Algemene bedrijfskosten 6,2 x,xx x,xx x,xx
Winst en risico 3,8 x,xx x,xx x,xx
Totaal bouwkosten (excl. BTW) 232,1 x,xx x,xx x,xx


Kosten op niveau 3 Elementen
NEN 2634NL/SfB ElementOmschrijvingEenheidHoeveelheidKosten element in %Kosten per
EenheidElementTotaal elementenElement per m2 BVOElement per m3 BI
2 Bouwkundige werken
2A Fundering
(11) Bodemvoorzieningen m2 34 2,1 x,xx x,xx x,xx x,xx
(13) Vloeren op grondslag m2 34 5,2 x,xx x,xx x,xx x,xx
(16) Funderingsconstructies m2 34 3,7 x,xx x,xx x,xx x,xx
(17) Paalfunderingen m2
Totaal fundering 11,0 x,xx x,xx x,xx
2B Skelet
(21) Buitenwanden (constructief) m2 37 7,7 x,xx x,xx x,xx x,xx
(22) Binnenwanden (constructief) m2
(23)a Beganegrondvloeren (constructief) m2
(23)b Verdiepingsvloeren (constructief) m2
(27) Daken (constructief) m2 34 5,0 x,xx x,xx x,xx x,xx
(28) Hoofddraagconstructies m2 34 2,9 x,xx x,xx x,xx x,xx
Totaal skelet 15,5 x,xx x,xx x,xx
2C Daken
(27) Dakafbouwconstructies m2 34 2,7 x,xx x,xx x,xx x,xx
(37) Dakopeningen m2 2 4,3 x,xx x,xx x,xx x,xx
(47) Dakafwerkingen m2 32 3,5 x,xx x,xx x,xx x,xx
Totaal daken 10,5 x,xx x,xx x,xx
2D Gevels
(21) Buitenwandafbouwconstructies m2 49 4,1 x,xx x,xx x,xx x,xx
(31) Buitenwandopeningen m2 27 27,5 x,xx x,xx x,xx x,xx
(41) Buitenwandafwerkingen m2
Totaal gevels 31,6 x,xx x,xx x,xx
2E Binnenwanden
(22) Binnenwandafbouwconstructies m2 83 2,3 x,xx x,xx x,xx x,xx
(32) Binnenwandopeningen m2 2 0,9 x,xx x,xx x,xx x,xx
(42) Binnenwandafwerkingen m2 215 3,7 x,xx x,xx x,xx x,xx
Totaal binnenwanden 6,9 x,xx x,xx x,xx
2F Vloeren
(23) Vloerafbouwconstructies m2
(33)a Vloeropeningen, begane grond m2
(33)b Vloeropeningen, verdiepingen m2
(43)a Vloerafwerkingen, begane grond m2 34 3,5 x,xx x,xx x,xx x,xx
(43)b Vloerafwerkingen, verdiepingen m2
Totaal vloeren 3,5 x,xx x,xx x,xx
2G Trappen en hellingen
(24) Trap- en hellingconstructie stuk
(34) Balustrades en leuningen m
(44) Trap- en hellingafwerkingen stuk
Totaal trappen en hellingen
2H Plafonds
(45) Plafondafwerkingen m2 220
Totaal plafonds
Totaal bouwkundige werken proj 1 79,0 x,xx x,xx x,xx
3 Installaties
3A Werktuigbouwkundige installaties
(51) Warmte-opwekking m2 34 1,5 x,xx x,xx x,xx x,xx
(52) Afvoeren m2 34 1,7 x,xx x,xx x,xx x,xx
(53) Water m2 34 1,5 x,xx x,xx x,xx x,xx
(54) Gassen m2 34 2,0 x,xx x,xx x,xx x,xx
(55) Koude-opwekking en -distributie m2
(56) Warmtedistributie m2 34 5,1 x,xx x,xx x,xx x,xx
(57) Luchtbehandeling m2 34 1,4 x,xx x,xx x,xx x,xx
(58) Regeling klimaat en sanitair m2
Totaal werktuigbouwkundige installaties 13,2 x,xx x,xx x,xx
3B Elektrotechnische installaties
(61) Centrale elektrotechnische voorzieningen m2
(62) Krachtstroom m2
(63) Verlichting m2 34 4,1 x,xx x,xx x,xx x,xx
(64) Communicatie m2
(65) Beveiliging m2
(67) Gebouwbeheervoorzieningen m2
Totaal elektrotechnische installaties 4,1 x,xx x,xx x,xx
3C Lift en transport
(66) Transport stuk
Totaal lift en transport
Totaal installaties proj 1 17,3 x,xx x,xx x,xx
4 Vaste inrichtingen
4A (71) Vaste verkeersvoorzieningen m2
(72) Vaste gebruikersvoorzieningen m2
(73) Vaste keukenvoorzieningen m2 34 1,9 x,xx x,xx x,xx x,xx
(74) Vaste sanitaire voorzieningen m2 34 1,9 x,xx x,xx x,xx x,xx
(75) Vaste onderhoudsvoorzieningen m2
(76) Vaste opslagvoorzieningen m2
Totaal vaste inrichtingen 3,7 x,xx x,xx x,xx
Totaal elementen (11) t/m (76) proj 1 100,0 x,xx x,xx x,xx
5 Terrein
5A (90) Terrein, bouwkundig m2 554 71,1 x,xx x,xx x,xx x,xx
5B (90.5) Terrein, werktuigbouwkundige installaties m2 554 27,1 x,xx x,xx x,xx x,xx
5C (90.6) Terrein, elektrotechnische installaties m2 554 13,5 x,xx x,xx x,xx x,xx
Totaal terrein 111,7 x,xx x,xx x,xx
Totaal directe bouwkosten (11) t/m (90) proj 1 211,7 x,xx x,xx x,xx
6 (0-) Algemene bouwkosten proj 1 11,8 x,xx x,xx x,xx
Algemene bedrijfskosten proj 1 6,2 x,xx x,xx x,xx
Winst en risico proj 1 3,8 x,xx x,xx x,xx
Totaal bouwkosten (excl. BTW) proj 1 233,4 x,xx x,xx x,xx


Omschrijving elementen
NEN 2634NL/SfB ElementElementOmschrijving
2 Bouwkundige werken
2A Fundering
(11) Bodemvoorzieningen Ontgraven van de bouwput. Aanvullen en afwerken terrein
(13) Vloeren op grondslag Vloer op grondslag, betondikte 150 mm (geen isolatie)
(16) Funderingsconstructies Aanbrengen van vorstrand en funderingsstrook
(17) Paalfunderingen Geen element
2B Skelet
(21) Buitenwanden (constructief) Constructieve gevel bestaande uit houtskeletbouw 50 x 125 mm, Rc = 3,0 m2.K/W
(22) Binnenwanden (constructief) Geen element
(23)a Beganegrondvloeren (constructief) Geen element
(23)b Verdiepingsvloeren (constructief) Geen element
(27) Daken (constructief) Constructief dak bestaande uit houten balklaag 60 x 150 mm, met dakbeschot
(28) Hoofddraagconstructies Stalen kolommen in de gevel en gelamineerde liggers in de dakconstructie
2C Daken
(27) Dakafbouwconstructies Dakranden afgewerkt met zinken trim
Houten luifel cq. overstek inclusief plafondafwerking
(37) Dakopeningen Aanbrengen drie kunststof lichtstroken 400 x 1.500 mm en een daklicht 600 x 600 mm, inclusief bediening
(47) Dakafwerkingen Bitumineuze dakbedekking, inclusief isolatie
2D Gevels
(21) Buitenwandafbouwconstructies Blueclad beplating op rachels (geen isolatie)
(31) Buitenwandopeningen Houten gevelkozijnen compleet met draaiende delen, glas, dorpels en aftimmering
(41) Buitenwandafwerkingen Geen element
2E Binnenwanden
(22) Binnenwandafbouwconstructies Gipsplaat op houten regelwerk
(32) Binnenwandopeningen Houten binnenkozijn met stompe binnendeur
(42) Binnenwandafwerkingen Wandtegelwerk in de sanitaire ruimtes, overige ruimten sausklaar opgeleverd
2F Vloeren
(23) Vloerafbouwconstructies Geen element
(33)a Vloeropeningen, begane grond Geen element
(33)b Vloeropeningen, verdiepingen Geen element
(43)a Vloerafwerkingen, begane grond Sanitaire ruimte voorzien van tegelwerk, de overige ruimtes afgewerkt met cementdekvloer op isolatie
(43)b Vloerafwerkingen, verdiepingen Geen element
2G Trappen en hellingen
(24) Trappen en hellingen Geen element
(34) Balustrades en leuningen Geen element
(44) Trap- en hellingafwerkingen Geen element
2H Plafonds
(45) Plafondafwerkingen Geen element
3 Installaties
3A Werktuigbouwkundig
(51) Warmte-opwekking CV-installatie met vloerverwarming. Installatie dient tevens voor verwarming zwembad
(52) Afvoeren Riolering- en hemelwaterafvoer
(53) Water Koud- en warmwaterinstallatie
(54) Gassen Gasinstallatie
(55) Koude-opwekking en -distributie Geen element
(56) Warmtedistributie Zie 3A (51)
(57) Luchtbehandeling Mechanische afzuigventilatie-installatie
(58) Regeling klimaat en sanitair Geen element
3B Elektrotechnisch
(61) Centrale elektrotechnische voorzieningen Geen element
(62) Krachtstroom Geen element
(63) Verlichting Eenvoudige verlichtingsinstallatie
(64) Communicatie Geen element
(65) Beveiliging Geen element
(67) Gebouwbeheervoorzieningen Geen element
3C Lift en transport
(66) Transport Geen element
4 Vaste inrichtingen
4A (71) Vaste verkeersvoorzieningen Geen element
(72) Vaste gebruikersvoorzieningen Geen element
(73) Vaste keukenvoorzieningen Keukeninrichting / pantry
(74) Vaste sanitaire voorzieningen Eenvoudig sanitair: toilet, wastafel en douche
(75) Vaste onderhoudsvoorzieningen Geen element
(76) Vaste opslagvoorzieningen Geen element
5A Terrein
(90.1) Grondvoorzieningen Geen element
(90.2) Opstallen Geen element
(90.3) Omheiningen Geen element
(90.4) Terreinafwerkingen Geen element
(90.5) Terreinvoorzieningen, werktuigbouwkundig Buitenriolering en hemelwaterafvoer
(90.6) Terreinvoorzieningen, elektrotechnisch Geen element
(90.7) Terreininrichtingen, standaard Geen element
(90.8) Terreininrichtingen, bijzonder Zwembad, afmeting 9.150 x 3.700 mm, zowel bouwkundig als installatietechnisch


Ruimtesoorten, totaal
RuimtesoortNetto-vloeroppervlak in m2Percentage van NVO
B Sanitaire ruimten 5 4,3
C Keukens 3 2,7
G (Zit)ruimten voor bijeenkomsten 21 19,2
H Technische ruimten 2 1,9
K Verblijfs- en slaapruimten 53 49,5
Q Sportruimten 24 22,4
Totaal 107 100


Ruimtesoorten, specificatie
RuimtesoortNetto-vloeroppervlak in m2Totaal
CodeOmschrijvingBegane grond
B Sanitaire ruimten
B02 Doucheruimte 1,0 1,0
B04 Was- en toiletruimte 3,7 3,7
C Keukens
C01 Keuken 2,9 2,9
G (Zit)ruimten voor bijeenkomsten
G05 Recreatieruimte 20,6 20,6
H Technische ruimten
H02 Installatieruimte 2,0 2,0
K Verblijfs- en slaapruimten
K21 Terras 53,0 53,0
Q Sportruimten
Q02 Zwembad 24,0 24,0


Afbeeldingen

Extra projectfoto
Begane grond
Voorgevel
Rechterzijgevel
Achtergevel
Linkerzijgevel
Langsdoorsnede
Dwarsdoorsnede

Legenda

B02 Doucheruimte
B04 Was- en toiletruimte
C01 Keuken
G05 Recreatieruimte
H02 Installatieruimte
K21 Terras
Q02 Zwembad


Reageren

Heeft u vragen over deze kostentabel? Of suggesties voor verbetering? Dan horen wij dat graag! Vul uw vraag/opmerking hieronder in. Uw bericht wordt dan rechtstreeks verstuurd naar Miriam Derksen de beheerder van deze tabel(len). Bedankt!


 Dit is een verplicht veld


 Dit is een verplicht veld



 Dit is een verplicht veld

Verplicht Dit is een verplicht veld.